Apartamento à Venda com 5 quartos, 450 m² por R$ 5.900.000

Apartamento à Venda com 5 quartos, 450 m² por R$ 5.900.000 AP0405
Icaraí, Niterói - RJ

5 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
3 Vagas
450m2
600m2 Totais

Apartamento com 5 quartos à venda, 450 m² por R$ 5.900.000 - Icaraí - Niterói/RJ

A LG Imóveis RO vende extraordinário apartamento de 450 metros com um varandão incrível e vista panorâmica de 180° sobre a praia de Icaraí, praia das Flechas, Estrada Froes, São Francisco, Charitas, Jurujuba, Fortaleza de Santa Cruz, Pão de Açucar, Cristo Redentor, e Mac. Dispõe de hall para elevador social e de serviço, ante sala, salão de três ambientes com 74 metros e lavabo.
São quatro suítes, sendo a primeira flex e com acesso à varanda; a segunda também com acesso à varanda, banheiro com área íntima e bancada dupla de pia e amplo closet; suíte master com sala de TV, banheiro com área íntima e bancada dupla de pia, closet com varanda indevassável; quarta suíte com acesso à varanda, quarto de rouparia, cozinha, copa com dispensae acesso à sala , extensa área de serviço com acesso direto ao duto da lixeira do prédio; despensa de louças, dependência completa de empregada. Acesso duplo para os quartos pela área social e pela área de serviço; Localização nobre, perto de comércio, escolas, shopping, transporte público.
A Praia de Icaraí é uma praia localizada no bairro de Icaraí, no município de Niterói, no estado do Rio de Janeiro, no Brasil. É a praia mais famosa da cidade. Está situada na Baía da Guanabara. Costuma receber eventos públicos, como, por exemplo, o tradicional show de fogos de artifício no ano-novo.12 Abriga duas formações rochosas que são símbolos da cidade: a Pedra de Itapuca e a Pedra do Índio, além de duas importantes construções em estilo art déco: o Cinema Icaraí e a Reitoria da Universidade Federal Fluminense.
Venha morar de forma singular e segura, apenas um apartamento por andar com três vagas de garagem, portaria 24 horas, prédio todo monitorado por câmeras . Estuda permuta por apartamento de menor valor em Icaraí.
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Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.