Apartamento à Venda com 5 quartos, 520 m² por R$ 2.500.000

Apartamento à Venda com 5 quartos, 520 m² por R$ 2.500.000 25099
Ipiranga, São José - SC

5 Quartos
5 Suites
5 Banheiros
520m2

Predio Comercial e Residencial com 520m² no Ipiranga

O prédio localizado no Ipiranga, São José, é uma excelente opção de investimento em aluguéis na região da Avenida das Torres. Composto por 4 apartamentos, 1 casa e 2 salas comerciais, o imóvel possui medidores separados e espera para água quente, além de todos os apartamentos e a casa contarem com 1 vaga de garagem coberta.

Com uma área total de 520m², o prédio conta com 5 dormitórios, 5 suítes e 5 banheiros, proporcionando amplo espaço e conforto.

Os apartamentos voltados para a Avenida das Torres recebem a luz da manhã, enquanto todo o conjunto se encontra em bom estado de conservação.

Dentro das características completas, destacam-se a área de serviço, a possibilidade de averbação para financiamento, o piso em porcelanato e a proximidade com áreas verdes, centros comerciais e linhas de ônibus.

Além disso, o imóvel possui diferenciais como aceitação de animais de estimação, cabeamento para TV e internet, calhas de chuva, medidores individuais e móveis planejados, além de itens de segurança como interfone e portão eletrônico.

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Localização

Ipiranga, São José - SC

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.