Apartamento à Venda, 55 m² por R$ 209.000

Apartamento à Venda, 55 m² por R$ 209.000 680211035-15
Engenho Novo, Rio de Janeiro - RJ

1 Vaga
55m2

Apartamento 2 quartos 55m² - Infraestrutura Completa no Engenho Novo

More com conforto, estilo e qualidade de vida no coração do Engenho Novo!

Se você procura um apartamento que una design, praticidade e lazer completo, acaba de encontrar o seu novo lar! Localizado na Rua Araújo Leitão, no Engenho Novo, este lindo apartamento de 55m² é ideal para quem busca conforto e bom gosto em cada detalhe. São 2 quartos, sala, 1 banheiro, 1 vaga de garagem.

Totalmente decorado com charme e funcionalidade, o imóvel conta com 2 quartos com armários, sala ampla, bem iluminada e dividida em dois ambientes, perfeita para criar espaços distintos de convivência e jantar, com acesso à varanda privativa, ideal para momentos de relaxamento.

A cozinha é um show à parte: equipada com armários planejados de alta qualidade, possui uma pia de 3 metros em granito, oferecendo espaço de sobra para quem ama cozinhar. A área de serviço é funcional e bem ventilada. O banheiro social é moderno e bem acabado. O imóvel ainda conta com 1 vaga de garagem na escritura.

Mas o verdadeiro diferencial está no condomínio: uma verdadeira estrutura de lazer e conveniência para toda a família. Você terá acesso a:
Piscinas adulto e infantil, Academia de ginástica equipada, Quadra de futebol, Churrasqueiras, Parquinhos infantis, Sala de jogos, Sala de atividades para crianças, Salão de festas, Salão de beleza, Mini-mercado dentro do condomínio, Área de caminhada arborizada, Bicicletário e muito mais.

Tudo isso com segurança 24h, portaria e controle de acesso.

A localização é estratégica: próximo à estação de trem do Engenho Novo, com várias linhas de ônibus na porta, além de fácil acesso à Rua Barão do Bom Retiro, Tijuca, Méier e Centro. Você estará próximo de supermercados, escolas, academias, farmácias, padarias, clínicas e diversas comodidades. Em poucos minutos de carro, chega ao Norte Shopping, à UERJ, ao Hospital Universitário Pedro Ernesto e aos polos comerciais da Zona Norte.

Esse é o imóvel ideal para quem deseja qualidade de vida, lazer completo e localização privilegiada, com um excelente custo-benefício.

Não perca essa oportunidade! Agende agora sua visita e venha se encantar com esse apartamento que tem tudo para ser o seu novo lar!

Corretor: Fazemos Parcerias!!

Características

  • Elevador

  • Piscina

  • Churrasqueira

  • Interfone

  • Academia

  • Condomínio fechado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Rua Araújo Leitão, 545 - Engenho Novo, Rio de Janeiro - RJ

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: AP5207035 - Apartamento na Rua Araújo Leitão, 545, Engenho Novo em Rio de Janeiro. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de RE/MAX Primazia. Todas as informações são fornecidas e mantidas por RE/MAX Primazia - 7792 - RJ. Por favor, entre diretamente em contato com RE/MAX Primazia para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.