Apartamento à Venda com 6 quartos, 648 m² por R$ 9.600.001

Apartamento à Venda com 6 quartos, 648 m² por R$ 9.600.001 AP05886
Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

6 Quartos
5 Suites
5 Banheiros
6 Vagas
648m2

Apartamento em Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ, APARTMENT IN RIO DE JANEIRO BRAZIL, apartamento 6 quartos em Barra da Tijuca Rio de Janeiro RJ

APARTAMENTO NA BARRA DA TIJUCA | RIO DE JANEIRO - RJ

O melhor lugar do mundo é aqui

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Pronto para morar

DESCRIÇÃO
Apartamentos de 4 a 6 dormitórios


266 a 648 m2 área privativa


3 a 8 vagas na garagem
Lazer completo


Terreno de
31.219 m2


O MUNDO ESPERAVA PELO RISERVA GOLF. UM RESIDENCIAL SEM IGUAL.


Nasce um novo ícone no Rio de Janeiro. Primeiro residencial do Brasil com pré-certificação pelo Leadership in Energy and Environmental Design, o selo ecológico de maior reconhecimento internacional. São mais 31 mil m² de terreno, com amplas áreas de lazer integradas a um belíssimo paisagismo com espécies nativas e um projeto arquitetônico capaz de trazer a natureza para dentro da sua casa. A fachada, em pele de vidro e mármore, proporciona a sensação de levitar sobre uma paisagem espetacular. Inspirado na arquitetura contemporânea de grandes ícones internacionais, o pórtico de entrada é um enorme painel metálico rendilhado em composição com caixas de vidro que permeiam iluminação e ventilação.




CONHEÇA A BARRA DA TIJUCA

O bairro que vai receber grande parte das modalidades esportivas e também os atletas dos jogos olímpicos de 2016 oferece toda a infraestrutura para quem quer manter um estilo de vida saudável. São 27 km de praias e ciclovias para caminhadas, passeios de bicicleta, skate e a prática de esportes como beach soccer, vôlei, futvôlei e frescobol. E, para completar, um mar cristalino e um vento perfeito para a prática de esportes náuticos e aquáticos.




O FUTURO CAMPO DE GOLFE OLÍMPICO


O Rio de Janeiro vai ganhar um novo espaço para a prática do golfe. E o local escolhido não poderia ser melhor: bem em frente ao seu futuro apartamento. O projeto, selecionado em concurso internacional, é assinado pelo renomado arquiteto inglês Gil Hanse, um expert na construção de campos de golfe ao redor do mundo.

O futuro campo de golfe olímpico terá 18 buracos de competição distribuídos em 44,5 hectares de terreno e o Ìlub House%D, tão importante em um esporte que propicia e valoriza o convívio entre os jogadores, será repleto de elementos tradicionais da arquitetura brasileira.



O primeiro residencial do Brasil com
a pré-certificação do LEED SILVER


SUSTENTABILIDADE

O selo LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) é uma certificação internacional
que incentiva e reconhece a implantação de estratégias de alta performance ambiental e eficiência energética na construção de Îdifícios verdes%D.

E a RJZCyrela se orgulha de ter o primeiro projeto residencial do Brasil - o Riserva Golf - com pré-
certificação deste selo de sustentabilidade, avaliado através de critérios como: desenvolvimento de terreno sustentável, uso racional da água, seleção de materiais de recursos e qualidade do ambiente interno.
Entre as estratégias sustentáveis adotadas pelo Riserva Golf, pode-se destacar: os telhados verdes para redução das ilhas de calor; as vagas para veículos eficientes;

Características

  • Churrasqueira

  • Segurança 24 horas

  • Sacada

  • Piscina

  • Playground

  • Quadra poliesportiva

  • Academia

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(11)9650... ver telefone

Localização

Avenida das Américas, 10001 - Barra da Tijuca, Rio de Janeiro - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.