Apartamento Duplex à Venda com 1 quartos, 96 m² por R$ 560.000

Apartamento Duplex à Venda com 1 quartos, 96 m² por R$ 560.000 AD1094
Jardim Londrina, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
1 Banheiro
2 Vagas
96m2

Apartamento Duplex com 1 dormitório à venda, 96 m² por R$ 560.000 - Jardim Londrina - São Paulo/SP

Apartamento Duplex à Venda Edifício Marc Chagall | Jardim Londrina | Alto Padrão

Sofisticação, design contemporâneo e uma localização privilegiada definem este elegante duplex no coração do Jardim Londrina, uma das regiões mais valorizadas e tranquilas da Zona Sul de São Paulo.

Com 96 m² de área privativa, este imóvel foi totalmente reformado com acabamento de alto padrão, apresentando um projeto moderno, funcional e pronto para morar ideal para quem busca exclusividade e conforto em cada detalhe.

Destaques do imóvel:
Planta duplex inteligente, com excelente aproveitamento de espaço
1 suíte ampla com closet planejado
Lavabo sofisticado
Sacada com ótima iluminação natural
Cozinha integrada ao living, trazendo amplitude e elegância
Acabamentos modernos e impecáveis
2 vagas de garagem determinadas

Um imóvel que une estilo e praticidade, perfeito para quem valoriza ambientes bem planejados e uma estética contemporânea.

Infraestrutura completa do condomínio:
O Edifício oferece lazer e comodidade em um ambiente seguro e bem estruturado:
Academia equipada
Piscinas adulto e infantil
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Sala de jogos
Brinquedoteca
Jardim
Ar-condicionado central
Elevadores social e de serviço
Gerador de energia
Portaria e segurança 24 horas

Localização estratégica:
Situado na Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares, com fácil acesso à Avenida Giovanni Gronchi e à região do Morumbi, o imóvel está próximo ao Shopping Jardim Sul, além de uma ampla rede de comércios e serviços.

A região também conta com excelentes instituições de ensino, como o Colégio Pentágono Unidade Morumbi, o Colégio Anglo Morumbi e a Kinder Kampus School, além de opções de bem-estar como o DeRose Method Morumbi.

Para momentos ao ar livre, a Praça Adriano do Nascimento Cabral complementa a qualidade de vida da região.

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Localização

Avenida Doutor Guilherme Dumont Villares, 2308 - Jardim Londrina, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.