Apartamento Duplex à Venda com 1 quartos, 70 m² por R$ 1.290.000

Apartamento Duplex à Venda com 1 quartos, 70 m² por R$ 1.290.000 AD0085
Moema, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Suite
2 Banheiros
2 Vagas
70m2

Aparatamento Duplex em Moema Fora da Rota - Reformado e Decorado

Duplex Mobiliado à Venda em Moema 70m², 2 Vagas, Fora da Rota dos Aviões

Apresentamos este incrível apartamento duplex à venda em Moema, São Paulo, localizado fora da rota dos aviões, garantindo tranquilidade e conforto no dia a dia. Com 70m² muito bem distribuídos, o imóvel é ideal para casais ou pequenas famílias que buscam praticidade, sofisticação e uma localização privilegiada.

Destaques do imóvel:

Piso superior amplo, atualmente integrado em 3 ambientes: uma confortável suíte, um quarto de bebê e um home office. O espaço pode ser facilmente adaptado para dois dormitórios com instalação de parede dry-wall.

Piso inferior com living integrado à cozinha gourmet, lavabo, varanda e área de serviço.

2 vagas de garagem cobertas.

Totalmente mobiliado, com decoração de alto padrão, proporcionando comodidade imediata aos novos moradores.

Varanda gourmet, closet e ambientes funcionais que oferecem conforto e elegância em cada detalhe.

O condomínio oferece área de lazer com piscina, além de segurança e infraestrutura completas.

Localização estratégica:
Próximo ao Parque Ibirapuera, Estação Moema do Metrô, Hospital do Servidor Público Estadual (Iamspe) e DeRose Method Moema. A região é repleta de comércios, serviços, escolas, academias e opções gastronômicas.

Esse imóvel é uma excelente oportunidade para quem valoriza qualidade de vida, conforto e bom gosto em um dos bairros mais valorizados da capital.

Agende uma visita e encante-se com cada detalhe!

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Mobiliado

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Preço de venda do imóvel

Valor a ser pago à vista

Em meses
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Localização

Avenida Chibarás - Moema, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.