Apartamento Duplex à Venda com 2 quartos, 98 m² por R$ 1.261.624

Apartamento Duplex à Venda com 2 quartos, 98 m² por R$ 1.261.624 AD0036
Charitas, Niterói - RJ

2 Quartos
1 Banheiro
1 Vaga
98m2

Apartamento Duplex com 2 quartos à venda, 98 m² por R$ 1.261.623 - Charitas - Niterói/RJ

Apartamento Duplex com 2 Quartos à Venda Sou Mais Charitas

Design moderno, vista incrível e o lifestyle de Charitas aos seus pés.
Um duplex funcional e cheio de estilo, perfeito para viver ou investir.

Detalhes do Imóvel:
Duplex com 2 quartos
Sala com pé-direito duplo e janelas amplas
Cozinha integrada e banheiro com acabamento premium
Excelente ventilação e iluminação natural
1 vaga de garagem
Ideal para solteiros, casais ou investidores (Airbnb permitido)

Estrutura Completa no Condomínio:

Piscina com borda infinita e vista para o mar
Academia equipada e espaço funcional
Lavanderia OMO, coworking, mini mercado Grab e Go
Espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos
Pet place, bicicletário, brinquedoteca
Portaria digital, acesso por app, segurança 24h

Localização Premium Charitas, Niterói:

A 2 minutos do Catamarã CharitasRio
Ao lado da praia, ciclovia, cafés e restaurantes
Fácil acesso à Região Oceânica, Icaraí, São Francisco e Centro
Região valorizada, ideal para moradia ou locação de temporada

*Valores poderão sofrer alteração sem aviso prévio*

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Em meses
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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Juiz Alberto Nader, 70 - Charitas, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.