Apartamento Duplex para Venda/Aluguel com 2 quartos, 83 m² por R$ 1.400.000

Apartamento Duplex para Venda/Aluguel com 2 quartos, 83 m² por R$ 1.400.000 AD0343
Jardim Paulista, São Paulo - SP

2 Quartos
1 Suite
1 Banheiro
1 Vaga
83m2

Apartamento Duplex com 2 dormitórios, 83 m² - venda por R$ 1.400.000,00 ou aluguel por R$ 8.696,45/mês - Jardim Paulista - São Paulo/SP

Apartamento triplex no Jardim Paulista com 2 dormitórios, suite, e 1 vaga - Último andar, reformado, com terraço privativo ao ar livre. Ampla sala para dois ambientes, jantar e estar, separados em desnível. Cozinha com todos os móveis planejados e eletrodomésticos. Lavabo no primeiro andar. A suíte fica no andar superior, espaçosa e repleta de armários Banheiro amplo, com aquecimento de água à gás. No terceiro andar há o segundo dormitório, que pode ser utilizado como sala íntima ou home-office, mais um charmoso terraço ao ar livre. Neste terceiro andar há uma área de serviço e depósito. São 2 banheiros: suíte no segundo andar e o lavabo no primeiro andar.

Condomínio com lazer completo incluindo piscina coberta climatizada, ampla academia, quadra de tênis, quadra poliesportiva, salão de festas, solarium e espaço kids. Conta também com restaurante para os condôminos, com ótimo serviço. A surpresa é o heliponto na cobertura, que pode ser visitado pelos moradores.

Localizado no Jardim Paulista, na Alameda Jau em frente a praça Alexandre de Gusmão, próximo ao Parque Trianon. Está no mesmo quarteirão que o hotel Tivoli Mofarrej, entre a Jau e a alameda Santos. Está a uma quadra da avenida Paulista, do colégio Dante Alighieri, da Aliança Francesa e de toda estrutura que o bairro oferece. Região nobre da cidade, local ideal para viver o melhor de São Paulo.

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Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Informações fornecidas pelo proprietário (a). Entre em contato para confirmação e mais detalhes.

Características

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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Localização

Alameda Jaú, 796 - Jardim Paulista, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.