Apartamento Duplex à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 850.000
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Apartamento Duplex à Venda com 2 quartos, 80 m² por R$ 850.000 AD0004
Marina, Armação dos Búzios - RJ

2 Quartos
2 Suítes
3 Banheiros
1 Vaga
80 m2

Apartamento em condomínio beira de canal à venda em Búzios por R$ 850.000

Apartamento Duplex à venda em condomínio beira de canal na Marina de Búzios

Conforto, lazer e o privilégio de estar junto ao canal da Marina de Búzios.

Excelente apartamento duplex localizado em tradicional condomínio na Marina de Búzios, um condomínio-clube que combina tranquilidade, contato com a natureza e uma completa estrutura de lazer.

Distribuído em dois pavimentos, o imóvel oferece sala em 2 ambientes, cozinha integrada, lavabo e varanda no 1º piso e 2 suítes no 2º.
Ambientes confortáveis e funcionais, ideal para quem busca uma propriedade em Búzios para desfrutar com a família ou como investimento.

O grande diferencial está na localização: o condomínio está às margens do canal da Marina, proporcionando um ambiente agradável, tranquilo e integrado à paisagem náutica da região.

Infraestrutura completa, com piscinas, piscina infantil, sauna, academia, quadras esportivas, quadras de tênis, salão de jogos, área infantil, churrasqueiras e amplas áreas verdes, criando uma verdadeira experiência de condomínio-clube.

Uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, segurança, lazer e a atmosfera única de Búzios, em uma localização especial na região da Marina.

Características

  • Ar Condicionado
  • Mobiliado
  • Condomínio fechado

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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