Apartamento Duplex à Venda com 2 quartos, 108 m² por R$ 2.280.000

Apartamento Duplex à Venda com 2 quartos, 108 m² por R$ 2.280.000 AD0083
Paraíso, São Paulo - SP

2 Quartos
2 Suites
2 Banheiros
2 Vagas
108m2

Apartamento cobertura duplex, ao lado do metro Paraíso e Pq Ibirapuera, com 2 suítes, 2 banheiros e 2 vagas

O apartamento é uma charmosa cobertura com 108m² e cada cantinho dele foi muito bem planejado para otimizar espaço, dando conforto e amplitude ao ambiente. Tem sala para 2 ambientes, com ótima iluminação, forro de gesso e marcenaria de alta qualidade, com armários bem planejados e uma linda decoração em madeira ripada na sala. O piso do imóvel, tanto na sala, como nos dormitórios e áreas frias é em porcelanato de alto padrão. A cozinha é integrada com a sala, bem servida de armários, com fogão embutido e coifa. O apartamento possui uma varanda gourmet envidraçada, com churrasqueira a carvão e espaço para uma cervejeira, facilitando a vida dos moradores e das suas visitas e na área de serviço tem uma lavanderia com armário projetado. Ele possui 2 vagas de garagem, sendo uma privativa e solta e a outra rotativa.
O condomínio é elegante e com uma implantação diferenciada. O espaço de lazer é perfeito, pois você encontra tudo que precisa dentro do próprio lugar em que reside. O condomínio possui portaria 24 horas, gerador, academia, piscina com raia pronta para climatização, spa com sauna e ofurô, playground e espaço kids, terraço grill, salão de festas, espaço zen e bicicletário, garantindo conforto, funcionalidade, diversão e bem-estar para todos. O prédio tem hall social com pé direito duplo, gerador e segurança.
A localização deste condomínio é excelente, pois está próxima às mais variadas escolas como, a Escola Santi, Santa Maria, Colégio Bandeirantes, Escola do Vinho, Escola de Yoga e de hospitais como o HCor, HOlhos, Oswaldo Cruz e laboratórios como Salomão e Zoppi, além dos mais variados serviços e entretenimentos como lojas, restaurantes, pizzarias e bares. Sem contar a proximidade da estação de metrô Paraíso, do Shopping Pátio Paulista e do Parque Ibirapuera. É uma maravilha morar num lugar como este que tem tudo próximo para facilitar o seu dia a dia. Agende comigo e venha conhecer e morar nesta linda cobertura duplex, no Paraíso :)

Características

  • Ar Condicionado

  • Churrasqueira

  • Elevador

  • Jardim

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Manoel da Nóbrega - Paraíso, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.