Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 206 m² por R$ 2.500.000

Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 206 m² por R$ 2.500.000 AD0141
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
3 Suites
6 Banheiros
2 Vagas
206m2
259m2 Totais

Excelente Apartamento Duplex com 3 Suítes No Miolo de Icarai

Exclusividade. Apartamento Duplex Espetacular, No Miolo de Icaraí. 1 por andar. Muito bem conservado pelo 2º proprietário. 1ºpavimento: composto por ampla sala, cozinha e copa cozinha, despensa, armário de serviço, dependências completas de empregada, lavabo, varanda, jardim de inverno. 2º pavimento: 3 suítes, banheiro social, closet, roupeiro no corredor. 2 vagas de garagem. Todos os cômodos com armários de qualidade. Reformado com fino acabamento. Próximo a todo o comércio, 5 minutos do calçadão da praia, Campo de São Bento, Academias, Hortifrut, Museu. Entrar e morar. Não perca esta oportunidade. Venha conferir. Agende logo sua visita!

Características

  • Quintal

  • Sacada

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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