Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 108 m² por R$ 600.000

Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 108 m² por R$ 600.000 AD0142
Icaraí, Niterói - RJ

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
108m2

Oportunidade únida no Jardim Icarai - Duplex com 3 quartos por R$600 mil

Você sonha em morar em um dos bairros mais desejados de Niterói? Este duplex charmoso no Jardim Icaraí tem tudo que você procura espaço, privacidade e localização privilegiada, sem pagar condomínio!

Localização: Jardim Icaraí Niterói/RJ
108 m² muito bem distribuídos

Destaques do imóvel:
Frente de rua
3 quartos (incluindo uma ótima suíte no segundo piso)
Sala ampla em 2 ambientes
Varanda exclusiva no andar superior
Cozinha espaçosa + área de serviço
Banheiro social e banheiro de serviço
1 lance de escada (acesso facilitado)
Sem taxa de condomínio
Contas de água, luz e gás 100% independentes

Valor: R$ 600.000

Ideal para quem busca um lar com personalidade, em localização nobre e com custo mensal reduzido

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Localização

Icaraí, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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