Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 1.490.000

Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 160 m² por R$ 1.490.000 AD0230
Vila Clementino, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
4 Banheiros
2 Vagas
160m2

Apto duplex com 3 dormitórios à venda a 550m do Metrô!

Excelente apartamento duplex a 550m do Metrô Hospital SP!
3 dormitórios com armários embutidos, sendo 1 suíte, todos com ar condicionado, boa sala de estar, varanda, pequeno escritório, cozinha americana repleta de armários planejados, coifa, cook top, forno elétrico, pequena adega, despensa, área de serviço com armários e banheiro de empregada.
Piso superior com sala de TV com home theater, lareira, ar condicionado, banheiro social com box de vidro, chuveiro, espelho, ducha íntima e prateleiras de madeira, área aberta com piscina, solarium, churrasqueira, pia e prateleiras.
2 vagas de garagem.
Elevador e entrada de serviço, luminárias em led, sanca de gesso, imóvel realmente muito bonito.
Lazer com sala de ginástica, sauna, salão de festas e churrasqueira.

Características

  • Ar Condicionado

  • Lareira

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Sauna

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Localização

Rua Loefgren, 1654 - Vila Clementino, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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