Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 158 m² por R$ 1.495.000

Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 158 m² por R$ 1.495.000 AD0004
Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP

3 Quartos
3 Suites
5 Banheiros
3 Vagas
158m2

Apartamento Duplex com 3 dormitórios à venda, 158 m² por R$ 1.495.000,00 - Tatuapé - São Paulo/SP

** Peça pelo código AD0004
** Localização Excelente, próximo ao Colégio Agostiniano Mendel, Metrô e Shopping Tatuapé, grandes restaurantes, farmácias, supermercado Pão de Açúcar e Chocolândia
** Lindo Duplex, fino acabamento, pino de granito nas áreas frias e tacão nos dormitórios, armários planejados de madeira
** Sala ampla lindamente decorada
** São 3 dormitórios, sendo 3 suítes, closet, lavabo
** Cozinha planejada
** Área de serviço com banheiro de empregada
** Piscina e churrasqueira privativa
** 3 vagas privativas cobertas e escrituradas
** Lazer: Piscina, quadra poliesportiva, salão de festas e jogos, playground e churrasqueira
** Condomínio R$ 1.470,00
** IPTU R$ 768,00
** Documentação em ordem, aceita financiamento

Características

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

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Silvana Bonfiglioli

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Localização

Rua Serra do Japi - Vila Gomes Cardim, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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