Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 161 m² por R$ 3.600.000

Apartamento Duplex à Venda com 3 quartos, 161 m² por R$ 3.600.000 AD0239
Vila Mariana, São Paulo - SP

3 Quartos
1 Suite
3 Banheiros
3 Vagas
161m2

Apartamento Duplex à venda, 161 m² por R$ 3.600.000,00 - Vila Mariana - São Paulo/SP

COBERTURA para VENDA na VILA MARIANA com 3 quartos, sendo 1 suíte e 161m².
Cobertura dos sonhos no sofisticado CONDOMÍNIO ARISTO, da renomada construtora Lindenberg, localizada na charmosa RUA HUMBERTO I, 50. Este imóvel exclusivo combina sofisticação, conforto e funcionalidade em cada detalhe, com projeto assinado por arquiteto e acabamentos de alto padrão.
Com 3 amplos quartos, incluindo 1 suíte, todos climatizados e com acesso direto a uma varanda contínua que banha os ambientes em luz natural e oferece uma vista encantadora.
No andar superior, há ainda um banheiro completo adicional, garantindo conforto para toda a família e visitantes.
No piso inferior, a área social é integrada de forma harmônica: sala espaçosa conectada à cozinha moderna, totalmente equipada, e à varanda que abriga um deslumbrante aquário, conferindo um toque único e relaxante ao ambiente. Um lavabo completa esse andar com praticidade.
A lavanderia, discreta e funcional, fica ao lado da cozinha, oferecendo praticidade sem comprometer o estilo. No outro extremo, a área gourmet coberta reúne jacuzzi e churrasqueira em um espaço perfeito para receber amigos com elegância e conforto.
Todo o apartamento conta com uma vista deslumbrante!
E para completar essa experiência única de morar bem: todo o piso conta com aquecimento térmico, proporcionando um toque de luxo e aconchego o ano inteiro.
Essa cobertura é o equilíbrio ideal entre sofisticação urbana e conforto acolhedor.
O condomínio ainda conta com uma infraestrutura de lazer completa.
Descubra o Condomínio Aristo, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo, que oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana.
Com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e espaço gourmet na área comum, o Condomínio Aristo é ideal para quem busca conforto e entretenimento.
A proximidade com os Colégios Benjamin Constant, Bandeirantes, Etapa São Paulo, Cristo Rei, estação e terminal Ana Rosa do metrô, adiciona praticidade a essa experiência.
Agende uma visita e surpreenda-se!!

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Humberto I, 50 - Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.