Apartamento Duplex para Venda/Aluguel com 3 quartos, 105 m² por R$ 2.800.000

Apartamento Duplex para Venda/Aluguel com 3 quartos, 105 m² por R$ 2.800.000 AD0350
Vila Olímpia, São Paulo - SP

3 Quartos
2 Suites
3 Banheiros
2 Vagas
105m2

Apartamento Duplex com 3 dormitórios, 105 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 19.817,41/mês - Vila Olímpia - São Paulo/SP

* Este duplex na Vila Olímpia oferece 105m² de espaço bem distribuído, com sala de estar/TV, sala de jantar, cozinha, área de serviço e mezanino adaptável para escritório ou sala extra. Duas suítes espaçosas, uma com armários planejados. Um terceiro dormitório foi transformado em closet e escritório com isolamento acústico, ideal para trabalho em casa. Duas vagas de garagem estão incluídas.

* A área comum é completa, com spa, sauna, quadra poliesportiva, academia, brinquedoteca, espaço zen e dois salões de festa (adulto e teen), além de um espaço gourmet. Este é um lar luxuoso e versátil em uma localização privilegiada.

* O bairro é conhecido por sua modernidade, reconhecido por sua intensa atividade comercial e grande concentração de escritórios e empresas de tecnologia.
* Saiba mais sobre o bairro (copie e cole o link):

Características

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Vila Olímpia, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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