Apartamento Duplex à Venda com 4 quartos, 100 m² por R$ 330.000

Apartamento Duplex à Venda com 4 quartos, 100 m² por R$ 330.000 AD0137
Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - SP

4 Quartos
1 Suite
2 Banheiros
1 Vaga
100m2 Totais

Apartamento Duplex com 4 dormitórios à venda por R$ 330.000,00 - Cidade Parque Alvorada - Guarulhos/SP

Cobertura Duplex à Venda 100m² | Financiável

Apresentamos esta excelente oportunidade de morar com conforto e praticidade em uma cobertura duplex com 100m², localizada no 4º andar de um prédio sem elevador.

Distribuição dos Ambientes:
1º Pavimento: Sala espaçosa, cozinha funcional, três dormitórios bem ventilados e um banheiro social.
2º Pavimento: Suíte privativa com banheiro e uma charmosa área gourmet na cobertura, ideal para momentos de lazer e confraternizações.

Diferenciais do Imóvel:
Escritura regularizada, permitindo financiamento por qualquer banco
Cobertura privativa, perfeita para reunir amigos e família com conforto e privacidade

Condomínio em melhorias:
Fachada em processo de pintura (início previsto para março)
Salão de festas em reforma, ampliando ainda mais o espaço de lazer
Estrutura completa com playground, quadra poliesportiva e salão de festas

Localização Estratégica:
Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra
Próximo a padarias, delegacia e demais comércios
Ponto de ônibus em frente ao condomínio, oferecendo mobilidade e comodidade no dia a dia

Ideal para quem busca espaço, privacidade e praticidade em um só lugar.

Agende sua visita e conheça de perto esse imóvel com grande potencial.

Características

  • Condomínio fechado

  • Churrasqueira

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Imobiliaria Monte Sião

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Localização

Cidade Parque Alvorada, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.