Apartamento Duplex à Venda com 4 quartos, 264 m² por R$ 3.400.000

Apartamento Duplex à Venda com 4 quartos, 264 m² por R$ 3.400.000 AD0242
Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP

4 Quartos
2 Suites
5 Banheiros
4 Vagas
264m2

Apartamento Duplex com 4 dormitórios à venda, 264 m² por R$ 3.400.000,00 - Chácara Klabin - São Paulo/SP

MARAVILHOSA COBERTURA DUPLEX com 300m² e espaços amplos e totalmente iluminados e ventilados.
Configurada da seguinte forma: no andar de baixo temos a sala social, biblioteca e sala de tv. A suíte master foi completamente reformulada e conta com closet e banheiro sr e sra, além de uma sacada com vista livre. Ainda conta com mais 2 dormitórios, lavabo, banheiro social, lavanderia e área de apoio para armazenamento. No andar de cima temos a cozinha, sala de jantar, dispensa, lavabo, home office e quintal. A reforma dessa área eliminou a jacuzzi existente, mas toda tubulação foi preservada possibilitando nova instalação.
O imóvel todo passou por atualização e modernização com grande quantidade de planejados, que oferecem ampla área de armazenamento. O ar condicionado climatiza todo o imóvel, tornando-o agradável e confortável.
A localização é uma preciosidade, em rua de mão única e arborizada no bairro mais charmoso e valorizado de São Paulo. Repleto de comércio e prestadores de serviços renomados, além de completa infraestrutura de transportes a minutos da estação Chácara Klabin do metrô.
A proximidade com vias de grande circulação permite deslocamento facilitado aos bairros importantes no entorno, permitindo utilizar todos os benefícios que possam oferecer. Muito próximo de bairros importantes como Vila Mariana, Vila Clementino e Chácara Inglesa.

Características

  • Ar Condicionado

  • Sacada

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Em meses
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Localização

Rua Professora Carolina Ribeiro, 165 - Jardim Vila Mariana, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.