Apartamento Duplex à Venda com 4 quartos, 95 m² por R$ 490.000

Apartamento Duplex à Venda com 4 quartos, 95 m² por R$ 490.000 AD0009
Olaria, Nova Friburgo - RJ

4 Quartos
3 Banheiros
1 Vaga
95m2

Apartamento Duplex à venda, 95 m² por R$ 490.000,00 - Olaria - Nova Friburgo/RJ

Esse magnífico apartamento duplex, situado em um condomínio fechado com segurança 24 horas, oferece uma experiência de moradia única. O condomínio proporciona não apenas tranquilidade e privacidade, mas também uma variedade de comodidades de lazer, incluindo um clube com piscina, sauna e quadra poliesportiva.

No primeiro pavimento, o apartamento apresenta uma espaçosa sala, dois quartos elegantemente decorados com armários embutidos, um banheiro moderno, uma cozinha equipada com armários planejados e uma área de serviço completa, que inclui um banheiro de serviço. Cada detalhe foi cuidadosamente projetado para oferecer praticidade e conforto aos moradores.

No segundo pavimento, a elegância continua com mais dois quartos, um closet que adiciona um toque de luxo ao quarto principal, um pequeno quartinho destinado aos pequenos moradores, um banheiro adicional e um espaço multifuncional que pode ser adaptado como ateliê, quarto de costura ou até mesmo uma copa adicional.

O imóvel é entregue totalmente mobiliado, refletindo um estilo sofisticado e contemporâneo. Além disso, a conveniência de contar com uma vaga de garagem confere praticidade aos moradores. Esse apartamento duplex não apenas oferece um ambiente acolhedor e funcional, mas também proporciona um estilo de vida exclusivo em um condomínio fechado repleto de comodidades. Uma oportunidade única para quem busca o equilíbrio perfeito entre segurança, conforto e lazer.

Características

  • Mobiliado

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Valor a ser pago à vista

Em meses
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Predial Primus

(22)99233... ver telefone

Localização

Rua Maria d'Ângelo Magliano, 59 - Olaria, Nova Friburgo - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.