Apartamento Duplex à Venda com 4 quartos, 592 m² por R$ 5.000.000

Apartamento Duplex à Venda com 4 quartos, 592 m² por R$ 5.000.000 AD0009
Vila Andrade, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
5 Banheiros
5 Vagas
592m2

Apartamento Duplex com 4 dormitórios à venda, 592 m² por R$ 5.000.000 - Vila Andrade - São Paulo/SP

Maravilhoso duplex situado no Condomínio Maxims, com área útil de 592m², na Cidade de São Paulo.
Com uma localização excelente, local tranquilo, seguro , arborizado em com muita privacidade.
Elevador Privativo; Amplo hall de entrada com pé direito duplo; piso em todos os pavimentos em mármore travertino com placas de 1m x1m ; Sala de leitura com lareira e palmejados de ótima qualidade ; Cozinha ampla com península em granito, armários planejados e dispensa; Sala de jantar ; Sala de jantar com planejados e sacada ; 2 lavabos com planejados e pia de mármore; Lavanderia completa e arejada com planejados; Corredor de acesso as 4 suítes, todas com banheira de hidromassagem sendo uma suite master com jacuzzi e acabamento em marmore travertino e granito ; Sauna para 6 pessoas ; sala de tv com planejados e acesso a área gourmet ; Área gourmet com churrasqueira em alvenaria, forno de pizza, fogão cooktop, coifa e armários planejados, todo ambiente fechado com vidro blindex; Área externa com jardim, área de descanso e espaço para refeições externas . 5 vagas de garagem; Condomínio oferece uma área de lazer completa, com piscinas, quiosques, sauna, academia, salão de jogos, salão de festas, playground, quadra poliesportiva, piscina olímpica, e piscina coberta aquecida

Características

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

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R&S Negócios Imobiliários

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Localização

Rua Iubatinga, 145 - Vila Andrade, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.