Apartamento Triplex à Venda com 4 quartos, 642 m² por R$ 6.500.000

Apartamento Triplex à Venda com 4 quartos, 642 m² por R$ 6.500.000 AT0010
Santa Cecília, São Paulo - SP

4 Quartos
4 Suites
6 Banheiros
6 Vagas
642m2

Apartamento Triplex com 4 dormitórios à venda, 642 m² por R$ 6.500.000,00 - Higienópolis - São Paulo/SP

Apartamento triplex, verdadeira mansão suspensa, a 300m do Hospital Samaritano e a 450m do Shopping Pátio Higienópolis.
3 pavimentos, sendo 2 contando com acesso pelos elevadores e por 2 escadas internas, e o último com acesso por escada interna, vista deslumbrante.
18º andar: suíte máster com walk in closet (pode ser dividido em Sr. e Sra.), estrutura para ar-condicionado, banheiro (pode ser dividido em Sr. e Sra.) com 2 pias, ducha, banheira tipo Jacuzzi, vaso e bidê, 1 suíte completa com armários embutidos e estrutura para ar-condicionado, suíte Americana (2 quartos com armários embutidos) que dividem 1 banheiro (que pode ser dividido em 2, transformando em 2 suítes completas, sala de estar ampla com varanda espaçosa, lavabo, sala de jantar ampla conectada à sala de estar, cozinha ampla com 2 pias, armários embutidos e espaço para fogão, 2 geladeiras, micro-ondas, forno elétrico, máquina de lavar-louças, além de ter elevador de comidas/pratos, que conecta com o bar do 19º andar, copa (que pode ser integrada à cozinha ou à sala de jantar, área de serviço com espaço para lavadora, secadora e varais, e acesso interno à área íntima, rouparia espaçosa (walk in) e 2 escadas internas de acesso ao 19º andar.
19º andar: piscina de 9,5m², terraço com 70m², chuveiro externo, churrasqueira/espaço gourmet, 2 dependências, banheiro;, escada interna de acesso ao 20º andar.
20o andar com mezanino, 95m² de espaço privativo, lavabo e varanda de 45m².
6 vagas de fixas e demarcadas.
Um apartamento por andar, portaria com guarita, porteiro e sistema de segurança 24h, telefone, interfone, portões de entrada e sistema de CFTV, aquecimento de água individual, elevador social e de serviços, gerador de energia que atende elevadores e áreas comuns.
Lazer com piscinas adulto e infantil, solarium, fitness center, quadra poliesportiva infantil, playground e salão de Festas.

Características

  • Ar Condicionado

  • Depósito

  • Churrasqueira

  • Piscina

  • Quadra poliesportiva

  • Sauna

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Localização

Rua Gabriel dos Santos, 591 - Santa Cecília, São Paulo - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.