Área à Venda, 1000000 m² por R$ 8.800.000

Área à Venda, 1000000 m² por R$ 8.800.000 AR0047
Jardim Eldorado, Lavras - MG

1000000m2 Totais

Área à venda, 1000000 m² por R$ 8.800.000,00 - Lavras - Lavras/MG

Fazenda a venda no sul de Minas, 100 hectares localizada a 12 km da cidade de Lavras. Acesso pela rodovia 265.
- georreferenciada
-documentação ok
-50 hectares já cultivadas em lavoura branca
-25 hectares em pastagem
-10 hectares em reserva comum, áreas planas
-15 hectares de reserva permanente
-podendo aumentar a área de cultivo
- solo com aptidão para lavoura de café em altitude de 800 e 900 metro
-rica em aguas- são 3 nascentes
- um ribeirão grande margiando a fazenda por 2 km
- uma represa grande e duas menores
-estrada de terra boa
-a fazenda esta a 1,5 km da rodovia e 3 km de um grande silo de armazenamento da empresa agrobanco, favorecendo e barateando o custo de armazenamento dos grãos produzidos
- 88 mil por hectare

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Jardim Eldorado, Lavras - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.