Área à Venda, 100000 m² por R$ 20.000.000

Área à Venda, 100000 m² por R$ 20.000.000 AR0104
Jardim Gonçalves, Sorocaba - SP

100000m2 Totais

Área à venda, 100000 m² por R$ 20.000.000,00 - Parque Industrial - Itu/SP

Destaques da Localização
Frente para rodovia, grande visibilidade
Inserida em perímetro urbano
Conexão estratégica com a malha rodoviária:
Rod. Santos Dumont 5 km
Rod. Castelo Branco 8 km
Rod. Marechal Rondon 10 km
Rod. Raposo Tavares 18 km
Próximo ao Aeroporto Internacional de Viracopos



Vizinhança Corporativa

Grandes empresas instaladas ao redor:
Jacuzzi
Aisin Automotive
IBBL
Viscofan
Vultec
Guarani
Starrett
Nissin Brake



Potencial de Desenvolvimento

Perfil ideal para:
Condomínio industrial
Home center
Atacadista
Outlet
Demais empreendimentos comerciais e logísticos



Condições

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Localização

Jardim Gonçalves, Sorocaba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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