Área à Venda, 1320 m² por R$ 8.000.000

Área à Venda, 1320 m² por R$ 8.000.000 AR0076
Piratininga, Niterói - RJ

1320m2 Totais

Área à venda, 1320 m² por R$ 8.000.000,00 - Piratininga - Niterói/RJ

Este imóvel está localizado em uma área privilegiada, na entrada de Camboinhas, próximo ao antigo Bar do Meio. Com uma localização estratégica, este terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos.

Características:

Localização Premium: Situado na entrada de Camboinhas, uma das áreas mais procuradas da região.
Projeto de Esquina: O terreno tem formato de esquina, proporcionando visibilidade e acessibilidade ideais para qualquer tipo de negócio.
Dimensões Generosas: Com medidas de 24 x 55 metros, totalizando 1.320 metros quadrados, este terreno oferece espaço suficiente para uma ampla gama de projetos.
Versatilidade de Uso: Sua amplitude e localização fazem dele uma excelente opção para diversos tipos de empreendimentos, como clínicas, hortifrútis, restaurantes, escritórios corporativos, entre outros.
Potencial de Investimento: Com a iminente implementação do projeto Parque Orla, que está destinado a ser o maior parque ecológico da América Latina, e a revitalização da lagoa de Piratininga, este imóvel representa uma oportunidade única de investimento.

.Não perca esta oportunidade de investir em um local estratégico, com grande potencial de valorização. Entre em contato agora mesmo para mais informações e para agendar uma visita!

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.