Área à Venda, 14000 m² por R$ 4.500.000

Área à Venda, 14000 m² por R$ 4.500.000 AR0117
Centro, Maricá - RJ

14000m2 Totais

Área à venda, 14000 m² por R$ 4.500.000,00 - Itaipuaçu - Maricá/RJ

Área à venda, 14000 m² por R$ 4.500.000 - Itaipuaçu - Maricá/RJ- AR0117

Sítio com 14.000 m² em localização estratégica múltiplas possibilidades de uso

Excelente sítio com 14.000 m², localizado em esquina com a Estrada dos Cajueiros, garantindo fácil acesso e grande visibilidade, ideal tanto para moradia quanto para investimento.

A casa principal é ampla e confortável, composta por sala em dois ambientes, cozinha com armários, 3 quartos, sendo 1 suíte, além de varanda, proporcionando integração com a natureza e excelente ventilação.

O imóvel conta ainda com casa de caseiro, composta por sala, cozinha, 2 quartos, banheiro social e área de serviço, oferecendo total funcionalidade e apoio.

Na área de lazer, o sítio dispõe de campo de futebol, varanda gourmet, piscina, 2 banheiros e sauna, criando um ambiente perfeito para lazer, eventos ou exploração comercial.

Com sua ampla metragem e localização privilegiada, o terreno oferece inúmeras possibilidades de negócio, como shopping rural, centro de treinamento esportivo, condomínio, além do uso como sítio residencial ou fonte de renda extra.

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Centro, Maricá - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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