Área à Venda, 18500 m² por R$ 2.400.000

Área à Venda, 18500 m² por R$ 2.400.000 AR0027
Caete (Mailasqui), São Roque - SP

18500m2 Totais

Área à venda, 19500 m² por R$ 2.400.000 - Caete (Mailasqui) - São Roque/SP

Área à venda, 19.500 m² por R$ 2.400.000 - Caete (Mailasqui) - São Roque/SP

Em elevação suave às ruas que a circundam, essa espetacular área de 19.5 mil metros quadrados, fica a poucos metros do Pedágio da Raposo Tavares, região de Vargem Grande e está cercada de construções clássicas das chácaras típicas e que começam a ser substituídas por construções comerciais, galpões, e tendas de alto padrão, demonstrando que toda essa região do Caetê/Mailasqui ganhará ainda mais valor e poderá exercer forte influência no desenvolvimento local e municipal.

A área está circundada por ruas de excelente qualidade topográfica, iluminação, e aponta para em futuro breve receber recapeamento por parte do poder público, o que fortalecerá todos os investimentos que já estão em curso no local. A ocupação poderá ser comercial, dentro dos parâmetros que regem toda a região, onde já se apresentam galpões e última geração, modernos ou ainda para um bucólico residencial, onde a topografia e o horizonte oferecem as melhores condições possíveis e a proximidade com a Raposo Tavares garante livre acesso.

Além de ser pelo valor do metro quadrado ofertado uma opção garantida para investidores que usam o tempo e a evolução orgânica do desenvolvimento para produzir excelentes resultados financeiros. As imagens contam em parte toda a potencialidade que se pode conferir em uma visita física, para a qual estou convidando você. Terei muito prazer em mostrar cada detalhe desse ótimo negócio!

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Localização

Estrada do Caetê - Caete (Mailasqui), São Roque - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.