Área à Venda, 1936000 m² por R$ 5.000.000

Área à Venda, 1936000 m² por R$ 5.000.000 AR0075
Jardim Bela Vista, São José dos Campos - SP

1936000m2 Totais

Belíssima Fazenda de 80 Alqueires em área rural de SJCampos (45 minutos) do centro.

Belíssima Fazenda TERRA BOA em área rural de SJCampos com 80 Alqueires e fácil acesso pela estrada Municipal de SJC 080 (Jucá de Carvalho).
Área 193,60 Hectares ( 80 Alqueires)
Grande área de preservação em Mata Nativa com viabilidade de Projeto de Compensação Ambiental com Geração de Créditos de Carbono.
(negocia sem a área de preservação por 2.500.000)
CASA SEDE: 200m2 construídos, 03 dormitórios, sala de estar, cozinha, área de serviço, 02 grandes varandas sendo uma gourmet e 2 banheiros.

CASA CASEIRO: 80m2 construídos, 2 dormitórios, sala, varanda, cozinha, 1 banheiro e área de serviço.
Casas recém reformadas.

HELIPONTO: espaço reservado para pousos eventuais

CONCHEIRA: 300m2 com oficina, depósito, banheiro, almoxarifado, tronco de vacinação, embarcador, mangueira com área total de 320m2.

NASCENTES: 20 nascentes de água, 02 córregos, 02 lagos e 01 riacho.

MATA NATIVA: Preservação Ambiental

PORTAL: Iluminação Automática (fotocélula) e tomada de energia.

VIABILIDADES: Telefone Rural Vivo, Estradas internas, Linha de ônibus.

Propriedade totalmente cercada.

Marque sua visita e surpreenda-se !
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Localização

Avenida Rui Barbosa - Jardim Bela Vista, São José dos Campos - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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