Área à Venda, 2169 m² por R$ 9.000.000

Área à Venda, 2169 m² por R$ 9.000.000 AR1054
Raposo Tavares, Osasco - SP

2169m2 Totais

Área à venda, 2169 m² por R$ 9.000.000,00 - Raposo Tavares - Osasco/SP

Ideal para pequenas e médias construtoras que buscam investimento seguro, rentável e pronto para iniciar.

Projeto aprovado e com alvará de construção (necessita renovação)
Perfil ideal para o programa Minha Casa Minha Vida (MCMV)

Estudo de viabilidade:

96 aptos de 38 m² + 1 vaga = R$ 33,6 milhões
41 aptos de 48 m² + 1 vaga = R$ 18,0 milhões
41 vagas extras (R$ 45 mil cada) = R$ 1,8 milhão
VGV Total: R$ 53,4 milhões

Negociação flexível:

Valor de venda: R$ 5 milhões
Estuda parceria com aporte financeiro

Destaques:

Projeto pronto para retomada
Localização com excelente demanda habitacional

Ótima margem para construtoras que atuam no segmento Minha Casa Minha Vida.


Oportunidade para quem quer construir e lucrar com segurança e velocidade.

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua José Pascowitch, 511 - Raposo Tavares, Osasco - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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