Área à Venda, 26000 m² por R$ 1.040.000

Área à Venda, 26000 m² por R$ 1.040.000 AR0981
Vila São Francisco, Cotia - SP

26000m2 Totais

Área à venda, 26000 m² por R$ 1.040.000,00 - Bairro dos Mendes - Cotia/SP

Área com localização é estratégica, próxima a centros urbanos e com fácil acesso a serviços de transportes.

Com uma área total de 26.000 metros quadrados, o terreno oferece uma excelente topografia, o que facilita a construção de empreendimentos imobiliários. Além disso, o potencial para investidores é alto, uma vez que a região apresenta demanda por novos empreendimentos e um mercado imobiliário aquecido. A recuperação ambiental e o respeito às normas locais são essenciais para garantir o sucesso do empreendimento.

Apesar de 60% do terreno estar desmatado, existe a possibilidade de realizar um plano de recuperação ambiental para a área, visando a preservação da vegetação nativa e a criação de espaços de convívio que proporcionem contato com a natureza.

Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref.; AR0981

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Localização

Rodovia Raposo Tavares, 23 - Vila São Francisco, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.