Área à Venda, 3536 m² por R$ 2.500.000

Área à Venda, 3536 m² por R$ 2.500.000 AR0110
Piratininga, Niterói - RJ

3536m2 Totais

Área com kitnets à venda, 3536 m² por R$ 2.500.000 - Piratininga - Niterói/RJ

Oportunidade para investidores!
Excelente e ampla área em rua pavimentada com kitnets alugadas, ideal para quem deseja investir.
Possui área de 3536m², com 1110m² construídos, sendo:

24 kitnets compostas por sala/quarto, cozinha americana, banheiro e varanda;

1 casa principal com sala em dois ambientes, 3 quartos sendo 1 suíte, cozinha, banheiro social, piscina, churrasqueira e quintal;

1 casa de caseiro com sala, 2 quartos, cozinha e banheiro.

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Localização

Piratininga, Niterói - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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