Área à Venda, 412 m² por R$ 2.685.000

Área à Venda, 412 m² por R$ 2.685.000 AR0035
Vila Areal, Indaiatuba - SP

412m2 Totais

Área à venda, 412 m² por R$ 2.685.000 - Vila Areal - Indaiatuba/SP

*Oportunidade Única: Três Casas Juntas em Localização Privilegiada para Investimento Comercial*

Apresentamos um conjunto de três casas únicas, localizadas em uma região altamente valorizada da cidade, a apenas meia quadra da Avenida Kennedy. Com uma área total de 421m², esses imóveis estão estrategicamente posicionados de esquina e englobam três ruas, oferecendo uma oportunidade excepcional para investimento comercial.

*Características dos Imóveis:*
1. Casa 1: 2 dormitórios, 80m²
2. Casa 2: 3 dormitórios, 117m²
3. Casa 3: 3 dormitórios, 224m²

*Destaques do Investimento:*
- Localização privilegiada em uma região altamente valorizada, próxima à movimentada Avenida Kennedy.
- As casas estão situadas de esquina e englobam três ruas, proporcionando visibilidade e acessibilidade ideais para empreendimentos comerciais.
- Ideal para a construção de pontos comerciais, escritórios, bares e restaurantes, considerando que a vizinhança já é repleta desses tipos de estabelecimentos.
- Uma oportunidade única para investidores e comerciantes renomados que desejam ampliar suas instalações ou estabelecer novos negócios em uma localização estratégica.

Esta é uma área específica projetada para empreendimentos comerciais de sucesso, onde a demanda por serviços e comércios é alta. Não perca a oportunidade de adquirir este conjunto de casas estrategicamente localizado e pronto para receber investimentos que potencializem seu retorno financeiro. Agende uma visita e descubra todo o potencial que esses imóveis podem oferecer para o seu empreendimento comercial. Aproveite essa chance única de investir em uma localização premium e consolidar o sucesso do seu negócio!

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Localização

Vila Areal, Indaiatuba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.