Área à Venda, 4250 m² por R$ 650.000

Área à Venda, 4250 m² por R$ 650.000 AR0056
Centro, Itaboraí - RJ

4250m2 Totais

Área Comercial à Venda – 4.250m² Próximo ao Gaslub, Itaboraí

KIFFER IMÓVEIS VENDE:
Excelente área comercial de 4.250m² à venda em Itaboraí, com localização estratégica próxima ao complexo da Petrobras (Gaslub), a cerca de 10 km do COMPERJ e 12 km do centro de Itaboraí, pela RJ-116.

Destaques do terreno:

Lote plano, com leve desnível para a rodovia

Indicado para empreendimentos como restaurante, posto de gasolina, galpões ou centro comercial

Inclui casa de dois pavimentos com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e varanda colonial

Documentação perfeita, com escritura e RGI

Imóvel com grande potencial de valorização e retorno, ideal para quem busca investir em uma região de crescimento e alto fluxo comercial.

Agende sua visita com a Kiffer Imóveis.
Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Kiffer Imóveis

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Localização

Rua Antônio Alves Viana, 3001 - Centro, Itaboraí - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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