Área à Venda, 4450 m² por R$ 9.200.000

Área à Venda, 4450 m² por R$ 9.200.000 AR0302
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4450m2 Totais

Área à venda, 4450 m² por R$ 9.200.000,00 - Santa Luzia - Charqueada/SP

Área/Fazenda a venda na região de Charqueada divisa com Piracicaba com 44,50 alqueires. Aproximadamente 107 hectares.

Oportunidade única de adquirir uma propriedade agrícola. Esta propriedade é ideal para investidores e produtores rurais que buscam um ativo de alto potencial na área.
Infraestrutura: A propriedade conta com água nas divisas e energia elétrica, oferecendo uma estrutura adequada para diversos tipos de atividades agrícolas.
Com proximidade à rodovia com projeto de duplicação aprovado e a continuação do anel viário de Piracicaba.
Aproveitamento de 80% da Área:

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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