Área à Venda, 50104 m² por R$ 30.000.000

Área à Venda, 50104 m² por R$ 30.000.000 AR0037
Sítio São Francisco, Itaquaquecetuba - SP

50104m2 Totais

Área à venda, 50104 m² por R$ 21.000.000,00 - Rio Abaixo - Itaquaquecetuba/SP

Área espetacular, com 50.104,52m² em ótima localização - Itaquaquecetuba - Guarulhos - veja textos explicativos no painel de fotos. Excelente oportunidade ! Estudo de projeto para construção de 570 unidades habitacionais. Documentação em ordem para viabilizar qualquer projeto.
Imediações a 10 minutos:

do Shopping Bonsucesso;
da Universidade Federal do Estado de São Paulo Faculdade (Unifesp);
do Hospital Pimentas;
do terminal de ônibus Pimentas;
do CEU Guarulhos/Pimentas;
da Central de Abastecimento de Guarulhos (CEAG);
dos supermercados X e Nagumo.

Próximo do Pesqueiro Bambuzal, com vários empreendimentos imobiliários no entorno.

Entre as rodovias Dutra e Ayrton Senna.

Fica no final da rua da Assistência Social Dom José Gaspar.
Agente já uma visita e conheça essa área incrível !

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Localização

Sítio São Francisco, Itaquaquecetuba - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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