Área à Venda, 54000 m² por R$ 21.600.000

Área à Venda, 54000 m² por R$ 21.600.000 AR0034
Rio Abaixo, Itaquaquecetuba - SP

54000m2 Totais

Área à venda, 54000 m² por R$ 21.600.000,00 - Rio Abaixo - Itaquaquecetuba/SP

Área em Itaquaquecetuba: Oportunidade de Investimento em Crescimento!

Resumo

- Área total: 54.000 m²
- Localização: Itaquaquecetuba, SP
- Possibilidade de fracionamento e venda de acordo com novos projetos de construção/habitações

Localização Estratégica

- 7 km da Rodovia Dutra em Guarulhos
- 7 km da Rodovia Ayrton Senna
- 24 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos

Potencial de Investimento

- Região com demanda de crescimento e procura
- Destinada a construtoras no ramo habitacional
- Estudo de solo realizado para construção de 200 apartamentos Minha Casa Minha Vida

Vantagens

- Localização estratégica
- Potencial de valorização
- Possibilidade de fracionamento e venda
- Oportunidade de desenvolver projetos habitacionais de grande escala

Oportunidade Única

- Excelente oportunidade para construtoras e investidores que buscam desenvolver projetos habitacionais
- Potencial de retorno sobre o investimento
- Localização privilegiada para atender às necessidades urbanas e de crescimento

Características

- Área ampla e versátil para diferentes tipos de projetos
- Possibilidade de construir apartamentos, casas ou outros tipos de imóveis
- Localização próxima às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Guarulhos

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Localização

Rio Abaixo, Itaquaquecetuba - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.