Área à Venda, 5500 m² por R$ 9.000.000

Área à Venda, 5500 m² por R$ 9.000.000 AR0154
Neves, São Gonçalo - RJ

5500m2 Totais

Área à venda, 5500 m² por R$ 9.000.000,00 - Neves - São Gonçalo/RJ

Excelente Área!
Empresa da área Náutica, vende área ou área e empresa.
Localizada às margens da Baía de Guanabara, sentido SUL, antes de chegar à Ilha das Flores(Tropa de Reforço da Marinha do Brasil).
Excelente logística, para vários tipos de negócios, principalmente Clube Náutico, com retorno a 200 metros para norte e acesso a São Gonçalo.
Apenas a 5km da ponte Rio/Niterói.

Galpão Náutico com fundos para Baia de Guanabara, em pleno funcionamento. Licença operacional ativa, até 2023.
Área de aproximadamente 6.000 m² com projeto para aterro ou pÍer.
Podendo atender a navios fundeados no entorno do espelho da Baia de Guanabara.
Área com galpão, escritório, sanitários e cozinha.
Calado inicial de 1.60m e no final com 5,30m.
Aceita imóvel(sob avaliação) como parte de pagamento.
Ao ligar para a SPIN informe o código AR0154

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Neves, São Gonçalo - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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