Área à Venda, 5623 m² por R$ 1.800.000

Área à Venda, 5623 m² por R$ 1.800.000 AR1034
Jardim do Rio Cotia, Cotia - SP

5623m2 Totais

Área à venda, 5623 m² por R$ 1.800.000,00 - Jardim dos Ipês - Cotia/SP

CHÁCARA, CASA ou ÁREA COM 5600M² A VENDA!

Descrição do Imóvel
Apresentamos esta encantadora chácara, atualmente funcionando como um hotel pet, situada em um bairro em crescimento. Com mais de 5.000 m² de área, este espaço não só abriga animais com todo o carinho e cuidado, mas também carrega a história de uma família que viveu aqui por muitos anos, repleta de memórias e afetos.

Características do Imóvel:

Área Total: Mais de 5.000 m²
Uso Atual: Hotel pet, com infraestrutura já montada para atendimento aos animais.
Histórico Familiar: Um local que guarda grandes lembranças e experiências, oferecendo um ambiente acolhedor e familiar.
Vantagens da Localização:

Crescimento Sustentável: O bairro está em plena expansão, com novas indústrias e um crescente número de residências.
Proximidade Estratégica: Fácil acesso a vias principais, garantindo conectividade com importantes centros comerciais e áreas industriais da região.
Oportunidade para Investidores:
Este imóvel é ideal tanto para investidores que desejam continuar o funcionamento do hotel pet quanto para incorporadoras que visam desenvolver novos projetos residenciais ou comerciais. O potencial de valorização é garantido pela localização e pelo crescimento do bairro.

Destaques da Propriedade:

Espaço Amplo: Ideal para expansão de serviços ou desenvolvimento de novas ideias.
Infraestrutura Pronta: A chácara já dispõe de instalações adequadas para a operação de um hotel pet, proporcionando um diferencial competitivo.
Memórias e Legado: Um imóvel que não é apenas um espaço físico, mas também um lugar que tem uma rica história e um legado emocional.

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Localização

Rua Grécia, 2051 - Jardim do Rio Cotia, Cotia - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.