Área à Venda, 60000 m² por R$ 60.000.000

Área à Venda, 60000 m² por R$ 60.000.000 AR0025
Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP

60000m2 Totais

Área à venda, 60000 m² por R$ 60.000.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

*Oportunidade Única! Terreno Residencial ou industrial com Localização Privilegiada*

- Área total de 59.673m²
- Zona mista
- Terreno plano com pouca construção
- Estuda propostas

Este terreno é a escolha perfeita para quem busca um investimento sólido e rentável. Com uma localização imbatível, situada de esquina para a Via Dutra e próxima ao Aeroporto de Guarulhos em São Paulo, oferece inúmeras possibilidades para desenvolvimento residencial ou comercial.

Além disso, sua proximidade com a Rodovia Presidente Dutra, Rodoanel e Rodovia Ayrton Senna o torna ideal para a construção de galpões e outros empreendimentos. Próximo de Arujá, uma região em constante crescimento, este terreno é uma oportunidade imperdível para fazer um excelente negócio.

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Localização

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - SP

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.