Área à Venda, 6000 m² por R$ 1.500.000 AR1083

Parque Botujuru, São Bernardo do Campo - SP

Área à venda, próximo ao Rodoanel e Represa Billings.

Oportunidade Única em São Bernardo do Campo Terreno com 6.000 m² próximo ao Rodoanel e à Represa Billings!

Localizado em uma região estratégica e de fácil acesso, este amplo terreno de 6.000 m², com 258,60 m² de área construída, oferece diversas possibilidades de uso, unindo tranquilidade, natureza e conveniência.

Localização privilegiada:
A apenas 200 metros da pista do Rodoanel Mário Covas (Km 75 - Trecho Sul), o imóvel está próximo aos bairros Demarchi, Terra Nova I e II e ao Swiss Park, em uma área com excelente acesso tanto à Capital (30 minutos de São Paulo) quanto ao Litoral.

A região também conta com infraestrutura completa, com shoppings, grandes redes de supermercados e a famosa rota dos restaurantes de São Bernardo do Campo.

Características e potencial do imóvel:
Terreno: 6.000 m²
Área construída: 258,60 m²
Área de proteção ambiental, com autorização para atividades não poluentes.

Possibilidades de uso:
Galpões para transportadoras ou depósitos
Clínicas de repouso ou tratamento
Haras, canis ou chácaras de eventos
Região já ocupada e com vizinhos, o que garante segurança e boa convivência.

Histórico e conservação:
O imóvel pertence à mesma família há 28 anos (somos o 3º proprietário) e foi mantido com todo o cuidado, sendo ideal tanto para moradia tranquila em meio à natureza quanto para instalação de atividades comerciais permitidas pela legislação ambiental local.

Destaques:
Excelente topografia e acesso
Proximidade com vias expressas e centros urbanos
Região em expansão e valorização constante.

Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, natureza e localização estratégica tudo em um só lugar!

Para mais informações e visitas, entre em contato com a Proinvest e mencione a referência: AR1083.