Área à Venda, 733 m² por R$ 1.350.000

Área à Venda, 733 m² por R$ 1.350.000 AR0007
São Pedro, Teresópolis - RJ

733m2 Totais

Área à venda, 733 m² por R$ 1.350.000,00 - São Pedro - Teresópolis/RJ

Oportunidade Única Terreno Comercial com Lojas Alugadas e Grande Potencial!

Excelente terreno totalmente plano, medindo pouco mais de 730 m², localizado em área estratégica e de grande fluxo.
O imóvel já conta com lojas alugadas, garantindo renda imediata para o investidor.

Características do imóvel:

Terreno comercial com pouco mais de 730 m²
Plano, ideal para construção
Possui lojas já alugadas (renda garantida)
Excelente potencial para construção de galpão, depósito, centro comercial ou expansão das lojas existentes
Localização privilegiada
Ideal para:
Empreendedores, investidores, e empresas que buscam espaço amplo e bem posicionado para estrutura logística, comercial ou industrial

Grande oportunidade de investimento!

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Localização

Rua Capixaba - São Pedro, Teresópolis - RJ
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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