Área à Venda, 94280 m² por R$ 15.035.800 AR0002

Vila São Pedro, Guarulhos - SP

Área de 94.280m2, na Rodovia Ayrton Senna, sentido Rio de Janeiro - São Paulo, no município de Mogi das Cruzes, pista oeste, com 350 metros de frente para Rodovia Ayrton Senna e próximo a retornos. A área tem topografia muito boa, com média ondulação e estudo de somente deslocamento de terra, não tem nenhuma árvore ou vegetação e nem nascente dentro dela e a entrada é pelos fundos, pela Estrada de Taboão. O zoneamento é misto e trata-se de área com destinação para centro logístico e também para rede de postos de gasolina, pois tem uma localização super privilegiada, às margens de uma das rodovias mais movimentadas do Estado de São Paulo, a Ayrton Senna. A Artesp aprovou, em 29 de agosto de 2024, um projeto para a construção de pista de acesso ao Distrito de Taboão, que será viabilizado pela Ecopistas, com a construção de uma marginal na Rodovia Ayrton Senna. A previsão de conclusão do processo (aprovação governamental e jurídica) esta prevista para o segundo semestre de 2025. Trata-se de uma obra aguardada há mais de 20 (vinte) anos para desenvolvimento da região. Com o avanço de mais esta etapa do projeto, garante-se o pleno desenvolvimento do Distrito de Taboão, que é uma das poucas áreas onde ainda é possível investir e desenvolver áreas industriais no Estado de São Paulo. Aproveite esta oportunidade enquanto ainda dá tempo!