Área à Venda, 95866 m² por R$ 33.553.373

Área à Venda, 95866 m² por R$ 33.553.373 AR1030
Recanto Verde dos Lagos, Itapevi - SP

95866m2 Totais

Área à venda, 95.866,78 m² - Rod. Raposo Tavares, km 40 - Cotia/SP

ÁREA À VENDA NO KM 40 DA RODOVIA RAPOSO TAVARES:
Localizada no km 40 da Rodovia Raposo Tavares, esta área oferece um conjunto de atributos ideais para empreendimentos residenciais ou comerciais, com excelente visibilidade e acesso privilegiado.

DESTAQUES DA ÁREA:
- Aproximadamente 550 metros de testada diretamente voltada para a rodovia, garantindo visibilidade estratégica;
- 95.866,78 m² de área total, um tamanho raro na região;
- Topografia predominantemente plana, com mais de 50% da área livre de árvores, facilitando projetos de edificação;
- Zoneamento ZUM (Zona de Uso Misto), permitindo flexibilidade para empreendimentos residenciais, comerciais ou industriais leves;
- Localização de destaque, próxima à divisa entre Cotia e Vargem Grande Paulista, com fácil acesso a centros urbanos e comércios locais.

IDEAL PARA:
- Loteamentos residenciais;
- Condomínios horizontais ou verticais;
- Centros comerciais ou industriais;
- Empreendimentos logísticos, entre outros.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato com a PROINVEST e informe a referência AR1030.

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Proinvest Central De Negocios Imobiliarios Ltda

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Localização

Rua Rio Curuarés - Recanto Verde dos Lagos, Itapevi - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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