Casa para Aluguel com 1 quartos, 74 m² por R$ 8.000

Casa para Aluguel com 1 quartos, 74 m² por R$ 8.000 CA0168_SOLAR
Higienópolis, São Paulo - SP

1 Quarto
1 Banheiro
74m2

Casa para locação, Higienópolis, São Paulo, SP

Casa de Vila Exclusiva na Região do Higienópolis Oportunidade Única! Localizada na charmosa Rua Piauí, 1164, Casa 05, esta casa de vila oferece um ambiente aconchegante e uma excelente oportunidade para quem busca morar ou estabelecer seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Características do Imóvel: Área construída: 74 m² Área do terreno: 57 m² Piso Superior: 2 salas amplas com piso de madeira, proporcionando um ambiente sofisticado e aconchegante; Banheiro social. Piso Inferior: Hall de entrada acolhedor; Sala ampla, perfeita para recepção ou área de estar; Copa para refeições rápidas ou integração social; Depósito com banheiro, oferecendo praticidade e organização. Condições: Valor de locação: R$ 8.000,00 (remuneração de 100% do primeiro aluguel) Valor de condomínio: R$ 190,00 IPTU 2025: R$ 117,60/mês Com sua localização estratégica em Higienópolis, a casa oferece fácil acesso a pontos comerciais, culturais e educacionais, tornando-se o imóvel ideal para quem deseja viver ou trabalhar em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da cidade. Agende sua visita e não perca a chance de conhecer este excelente imóvel

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Piauí, 1164 - Higienópolis, São Paulo - SP

IMPORTANTE: As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: CA5031093 - Casa na Rua Piauí, 1164, Higienópolis em São Paulo. Dreamcasa não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. Dreamcasa não possui controle sobre o conteúdo, que é de responsabilidade de Arbo Imóveis 2. Todas as informações são fornecidas e mantidas por Arbo Imóveis 2 - J06932 - PR. Por favor, entre diretamente em contato com Arbo Imóveis 2 para obter informações mais detalhadas.

Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.