Casa para Aluguel com 1 quartos, 212 m² por R$ 6.000

Casa para Aluguel com 1 quartos, 212 m² por R$ 6.000 CA1826_AUROI
Jardim das Américas, Londrina - PR

1 Quarto
3 Banheiros
3 Vagas
212m2
290m2 Totais

Casa comercial para locação, Jardim das Américas, Londrina, PR

Oportunidade imperdível para estabelecer o seu negócio em um imóvel comercial com ótima localização e amplo espaço disponível. Com 212 m² distribuídos em 2 andares, este imóvel oferece um layout versátil, perfeito para a instalação de sua empresa.

No térreo, você encontrará um ambiente acolhedor e funcional, composto por 3 salas espaçosas, ideais para escritórios ou espaços de atendimento, 1 banheiro para clientes e colaboradores, uma cozinha equipada para refeições rápidas, uma dispensa para armazenar suprimentos e um quintal útil de 45 m², que pode ser aproveitado para momentos de descontração ou até mesmo para a realização de eventos corporativos. Além disso, a ampla garagem comporta até 3 carros, facilitando o acesso de clientes e colaboradores.

No andar superior, o imóvel oferece mais 2 salas amplas, perfeitas para reuniões, escritórios adicionais ou salas de treinamento, e 2 banheiros adicionais. O hall com armário embutido é uma vantagem adicional para o armazenamento organizado de documentos e materiais.

A sacada ampla proporciona uma vista privilegiada, que pode ser aproveitada para momentos de descanso e reflexão.

A localização estratégica deste imóvel, aliada ao seu espaço generoso, torna-o ideal para empresas que buscam um ambiente funcional, aconchegante e bem localizado.

REF.: CA1826_AUROI

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Arbo Imóveis 2

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Localização

Rua Arcindo Sardo - Jardim das Américas, Londrina - PR

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.