Casa para Aluguel com 11 quartos, 577 m² por R$ 8.500

Casa para Aluguel com 11 quartos, 577 m² por R$ 8.500 870251062-91
Gutierrez, Belo Horizonte - MG

11 Quartos
4 Banheiros
4 Vagas
577m2

Casa no Gutierrez com 11 quartos - Oportunidade Única!

Esta Casa para locação está localizada no coração do bairro Gutierrez, Belo Horizonte, e oferece uma oportunidade excepcional para negócios que buscam um espaço bem localizado na dinâmica Região Sudeste de Minas Gerais, Brasil. Com um total de 577,33 metros quadrados de área, este imóvel é ideal para diversas finalidades comerciais, proporcionando conforto e praticidade.

Construída em janeiro de 1981, a propriedade está em um estado desocupado e apresenta um preço atrativo, classificado como Ótimo Preço. Com 25 cômodos no total, incluindo 11 amplos dormitórios, 4 banheiros e uma cozinha aberta, há amplo espaço para acomodar suas necessidades de negócios. A vista aberta e a orientação para Leste e Norte adicionam luminosidade natural indiscutível.

As características incluem uma garagem com capacidade para 4 carros, ideal para clientes e funcionários, e é apoiada por uma localização que oferece fácil acesso a ônibus e transporte público. Além isso, destacam-se as amenidades de Metrópole, exibindo um potencial promissor para investimento em uma área urbana em pleno crescimento.

Esta propriedade oferece um excelente ambiente para quem busca um espaço comercial com versatilidade e um local estratégico. Não perca a chance de estabelecer seu empreendimento na Rua Afonso XIII, no vibrante bairro do Gutierrez. Entre em contato para uma visita e experimente em primeira mão o potencial deste imóvel comercial na próspera cidade de Belo Horizonte!

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Localização

Gutierrez, Belo Horizonte - MG

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.