Casa para Aluguel , 120 m² por R$ 4.800

Casa para Aluguel , 120 m² por R$ 4.800 CA0279
Vila Mariana, São Paulo - SP

2 Banheiros
120m2

Casa para alugar, 120 m² por R$ 5.267,00/mês - Vila Mariana - São Paulo/SP

Imóvel comercial com excelente localização na Rua França Pinto (Vila Mariana), próximo ao Metrô Ana Rosa e quase na esquina com a Rua Humberto I, com inúmeros prédios residências e ampla oferta de serviços que podem ser acessados a pé. A área do terreno é de 120 metros e a área construída de aproximadamente 110 metros. Na frente um salão com 40 metros, com um espaço fechado que servia como depósito e que pode ser removido.
Na parte dos fundos e ocupando 70 metros há duas salas, 1 cozinha ligada a um hall e banheiro e, ainda no quintal, um banheiro externo. O imóvel tem muitas plantas que dão um charme muito especial ao espaço.

Características

  • Quintal

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Localização

Vila Mariana, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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