Casa à Venda, 138 m² por R$ 1.300.000
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Casa à Venda, 138 m² por R$ 1.300.000 CA16436
Icaraí, Niterói - RJ

1 Banheiro
138 m2

Casa à venda, 138 m² por R$ 1.300.000,00 - Icaraí - Niterói/RJ

Imóvel comercial com excelente estrutura, atualmente fazendo parte de um colégio renomado em Niterói.
O espaço conta com 2 ambientes de salas amplas, cozinha com refeitório, banheiro e área de serviço, oferecendo praticidade e versatilidade para diferentes tipos de negócios.

Ideal para clínicas, cursos, escritórios, consultórios ou atividades educacionais.
Localização estratégica e estrutura funcional para quem busca praticidade no dia a dia!

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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