Casa para Aluguel , 140 m² por R$ 3.900

Casa para Aluguel , 140 m² por R$ 3.900 CA0291
Vila Maria, São Paulo - SP

3 Banheiros
2 Vagas
140m2

Casa para alugar, 140 m² por R$ 4.230,00/mês - Vila Maria - São Paulo/SP

Ótimo imóvel comercial, todo reformado, com 4 amplas salas de trabalho, piso em porcelanato, local para servidor e central de PABX, 3 banheiros com ótimo acabamento, salas com ar condicionado, copa e área de serviço integradas, vaga de veículo (cabendo até 2 carros pequenos). Local com muito movimento de veículos, rua paralela à via Dutra, acesso fácil, à marginal, rodovia presidente Dutra, aeroporto de Cumbica, e demais regiões de São Paulo. Fácil condução a uma estação do metrô. Previsto para clinicas, escritórios diversos (advocacia, contabilidade, empresarial, etc) e eventualmente loja e show room.

Características

  • Ar Condicionado

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Localização

Vila Maria, São Paulo - SP
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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.
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