Casa à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 345.000
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Casa à Venda com 2 quartos, 100 m² por R$ 345.000 CA1060
Enseada das Gaivotas, Rio das Ostras - RJ

2 Quartos
1 Suíte
2 Banheiros
4 Vagas
100 m2

Casa para Venda em Rio das Ostras, Enseada das Gaivotas, 2 dormitórios, 1 suíte, 2 banheiros, 4 vagas

Acordar em uma casa onde o sol realmente entra, graças ao pé direito duplo e ao projeto focado em iluminação natural, muda a percepção de espaço logo nas primeiras horas do dia. Localizada na Enseada das Gaivotas, em Rio das Ostras, esta construção de 2025 entrega a solidez de um acabamento em porcelanato e a funcionalidade de um quintal privativo, ideal para quem busca autonomia e não abre mão de uma estrutura independente com cisterna própria e sistema de reuso.

São 65 m² de área construída bem resolvidos em dois dormitórios, sendo uma suíte, garantindo o conforto necessário para quem já conhece o mercado da região e prioriza um patrimônio seguro perto da praia e do comércio local. Ter quatro vagas de garagem em um terreno de 100 m² é um diferencial prático que acomoda a rotina da família sem apertos, consolidando uma escolha racional para quem planeja morar bem ou investir em uma área de constante valorização em Terra Firme.

Caso queira entender melhor como a planta se comporta no dia a dia, podemos agendar uma visita.

Características

  • Quintal

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Antes de visitar um imóvel

1

Agendar a visita ao imóvel de preferência quando ainda possui luz solar, para que veja a iluminação natural e onde o sol é mais predominante.

2

Pedir uma cópia da planta do imóvel, pois assim pode planejar previamente como ficaria cada espaço depois da mudança.

3

Ter uma média de consumo dos últimos 3/6 meses do imóvel, como IPTU, água, condomínio etc. Assim saberá o que esperar no quesito despesas fixas do imóvel. Peça a imobiliária para providenciar.

4

Controle a pressão e a temperatura da água nos banheiros e na cozinha, para ter certeza que tudo funciona como deveria.

5

Ao notar pequenos reparos a serem feitos, como parede com mofo, vazamentos, piso quebrado: Faça um acordo prévio com os responsáveis pelo imóvel sobre quem irá arcar com os trabalhos e despesas.

6

Verificar a que distancia de casa fica a escola e de uma forma geral se tem hospitais nas redondezas, farmácias, supermercados. Assim, você pode garantir uma melhor qualidade de vida para si e seus familiares.

7

Se realmente gostar do imóvel parta para a parte de documentação, confira se está tudo regular e sem débitos antes de prosseguir.

8

A imobiliária/corretor de imóveis também deve ser regular, com CRECI e boa reputação no mercado.