Casa para Aluguel com 2 quartos, 144 m² por R$ 4.100 CA0080_SOUSA

Vila Arens II, Jundiaí - SP

Oportunidade Exclusiva na Vila Arens: Casa Estratégica ao Lado da Faculdade de Medicina de Jundiaí

Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto residencial e uma localização privilegiada, esta é a oportunidade que você esperava. Apresentamos uma residência impecável para locação, situada no coração de um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Jundiaí: a Vila Arens. Localizada na Rua Moreira César, 462, exatamente na esquina com a Rua Wately, 275, esta casa oferece não apenas um teto, mas um estilo de vida prático e conectado com tudo o que a cidade tem de melhor.

O Imóvel: Conforto e Funcionalidade em Cada Detalhe

Esta residência foi projetada para oferecer praticidade e bem-estar. Ao entrar, você é recebido por uma sala de estar aconchegante, ideal para momentos de descanso ou para receber visitas em um ambiente iluminado e arejado. A planta inteligente separa bem as áreas sociais das privativas, garantindo a tranquilidade necessária para o dia a dia.

A casa conta com 02 dormitórios espaçosos, perfeitos para acomodar uma família pequena, um casal ou até mesmo estudantes que buscam proximidade com a universidade. A cozinha já vem mobiliada, com armários planejados que otimizam o espaço e facilitam a organização, tornando o preparo das refeições uma tarefa muito mais prazerosa.

O banheiro social é moderno e funcional, atendendo perfeitamente às necessidades da casa. Um dos grandes destaques é a varanda, um espaço extra para relaxar ao final do dia e apreciar o movimento tranquilo do bairro. A lavanderia é separada e bem ventilada, garantindo praticidade nas tarefas domésticas. Para sua total segurança e comodidade, a garagem possui capacidade para 02 automóveis e conta com portão eletrônico, proporcionando agilidade no seu entrar e sair.




Especialidade em Geolocalização: O Coração da Vila Arens aos Seus Pés

Como especialista em geolocalização imobiliária, destaco que este imóvel possui um dos índices de conveniência (Walk Score) mais altos da região. Morar aqui significa reduzir drasticamente a dependência de veículos para as tarefas cotidianas.

1. Educação e Saúde: Referências a Poucos Passos

A localização é imbatível para estudantes e profissionais da saúde. O imóvel está literalmente ao lado da Faculdade de Medicina de Jundiaí (FMJ), permitindo que alunos e professores cheguem ao campus em menos de 5 minutos de caminhada. Além disso, a região é servida por instituições de ensino renomadas, como o Colégio Divino Salvador, referência em educação na cidade, e outras escolas de ensino fundamental e médio.

2. Comércio e Serviços de Conveniência

A Vila Arens é conhecida por ser um "bairro-cidade", onde você encontra de tudo:


Supermercados: A poucos minutos você encontra o Boa Supermercados e o Pão de Açúcar, além do tradicional Mercadão da Vila Arens, onde é possível comprar produtos frescos, hortifruti de qualidade e especiarias.


Gastronomia: A região é rica em opções, desde o clássico McDonald&#...